1. Договор На Оказание Риэлторских Услуг По Продаже Квартиры Образец
2. Договор Оказания Риэлторских Услуг По Продаже Недвижимости

На оказание риэлторских. Заказчиком договора по продаже. Оказания услуг. Договор на оказание риэлторских услуг. Заключения договоров по передаче прав.

Следует помнить, что составляемое соглашение будет относиться к возмездным, то есть оплачиваемым сделкам. По этой причине, в документе следует предусмотреть соответствующий раздел или же пункт, где будут детально расписываться финансовые вопросы. Здесь обозначается, в каком именно объеме будет вноситься денежная плата, а также в течение каких именно сроков, определенных сторонами. В случае не соблюдения условий соглашения, следует предусмотреть штрафные санкции, к примеру, за неоплату или же несвоевременное внесение платы за услуги, предоставляемые агентством.

Ко всему прочему, следует предельно четко обозначить границы полномочий, в которых разрешается действовать риэлтору. С этой целью, следует обозначать конкретный перечень разрешенных действий. Кроме того, документ должен иметь упоминание о том, на предоставление каких именно услуг он составляется. При составлении подобных соглашений, следует указать пункт, предусматривающий обязательство выплаты компенсации, в случае ненадлежащего выполнения договорных условий.

• Договор на оказание риэлторских услуг по продаже: как его составить? Бланк договора.
• Apr 17, 2015 - «Договор на оказание агентских услуг, как и любая другая сделка, является соглашением двух и более сторон, заключаемым при их свободном. Традиционно цифра определяется так: владелец недвижимости озвучивает свои пожелания, а риелтор изучает аналогичные предложения.

Ряд дополнительных требований могут вноситься сторонами в соглашение при достижении между ними согласия в данном вопросе. Необходимо отметить, что число лиц, участвующих в совершении сделки, может превышать стандартное. Подписывать же соглашение в обязательном порядке должны все без исключения участники.

Если это условие не было соблюдено, то в дальнейшем невозможно будет требовать выполнения обязательств от участника, в случае отсутствия подписи его представителя в документе. Из чего состоит договор на предоставление риэлтерских услуг Как ранее обозначалось, оформление соглашения происходит в обычном письменном виде, с соблюдением стандартных требований, предъявляемых к документам такого рода. К таким общеизвестным атрибутам относят: дату, наименование населенного пункта, где происходит оформление соглашения, и уникальный персональный номер. Начало текста соглашения состоит из общих положений. Здесь детально расписываются сведения о каждой из сторон, участвующих в сделке.

В случае принятия участия в заключении договора доверенных лиц, указываются данные о них, с обозначением реквизитов документа, свидетельствующих о передаче полномочий на подписание соглашения. Затем следует раздел, раскрывающий информацию о предмете договора. Тут следует привести уточнение – в качестве предмета соглашения выступает непосредственно факт предоставления агентством услуг в сфере недвижимости. Именно здесь расписывается, какие именно услуги агентство обязуется предоставлять клиенту на договорных условиях. Перечень полномочий, закрепляемых за ответственным риэлтором, указывается в разделе «прав и обязанностей» исполнителя, которым выступает риэлтерское агентство.

Содержание. Договор об оказании риэлторских услуг: образец Образец договора Договор на оказание риэлтерских услуг г. Санкт-Петербург «19» августа 2016 года Общество с ограниченной ответственностью «Представитель», в дальнейшем именуемое, «Агент», в лице генерального директора Жилина Владимира Андреевича, действующего на основании Устава, с одной стороны и Пуговкина Виталия Игоревича, 17 марта 1972 года рождения, ИНН – 45, паспорт 37 49 №948793, выданный 11 июля 2009 г., Кировским ОВД г. Санкт-Петербург именуемый в дальнейшем «Принципал», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор на оказание риэлтерских услуг (далее – «Договор») о нижеследующем: 1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Принципал поручает, а Агент обязуется совершать действия по отчуждению (продаже) изолированного жилого помещения в многоквартирном доме (в дальнейшем именуемого «Помещение 1 «), расположенного по адресу: ул. Лермонтова, 37, представляющего собой расположенную на четвертом этаже квартиру (квартиру или комнату) общей площадью 120 кв. М, в том числе жилой — 95 кв.

В Помещении 1 имеются: балкон, лоджия, количество санузлов — 1, электроэнергия, водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, газ, телефон, кабельное телевидение, Интернет. Поэтажный план Помещения 1 прилагается (Приложение N 1). Право собственности на Помещение 1 подтверждается Свидетельством о праве собственности на квартиру N 4837723 от «22» ноября 2015 года, выданным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Санкт-Петербург, запись регистрации права собственности в ЕГРП № 4377344 от «22» ноября 2015 года. Копия Свидетельства прилагается (Приложение N2). Члены семьи Принципала: 1.1.3.1.

Пуговкина Алла Викторовна (паспорт гражданина РФ: серия 48 74, N 438273, выдан Кировским УВД г. Санкт-Петербург); 1.1.3.2. Пуговкин Семен Витальевич (паспорт гражданина РФ: серия 38 45, N 437445, выдан Ленинским УВД г. Санкт-Петербург); 1.1.3.3. Пуговкин Валерий Витальевич (паспорт гражданина РФ: серия 48 74, N 337374, выдан Кировским УВД г. Санкт-Петербург); 1.1.3.4. Несовершеннолетний (яя) (до 14 лет) Пуговкина Валерия Витальевна (свидетельство о рождении МЕ N 4832454, выдано Центральным органом регистрации актов гражданского состояния).

Принципал гарантирует, что на момент отчуждения Помещения 1 в случаях, предусмотренных действующим законодательством, будет представлено надлежащим образом оформленное согласие супруга, органов опеки и попечительства на отчуждение, а также Помещение 1 будет свободно от прав пользования и/или проживания членов его семьи и/или третьих лиц. Обслуживание Помещения 1 осуществляет: собственник, (или) управляющая организация, (или) ТСЖ/ЖК. Копия договора прилагается (Приложение N 3). Помещение 1 находится в удовлетворительном состоянии. Особые отметки: Требуется замена одного стекла на балконе. Принципал не заключал эксклюзивных договоров с иными лицами на отчуждение Помещения 1 и в период действия настоящего Договора будет воздерживаться от заключения эксклюзивного договора.

В случае выявления данного обстоятельства после заключения настоящего договора Агент вправе прекратить оказание договорных услуг. По согласованию с Принципалом стоимость Помещения 1 устанавливает Агент на основе данных маркетингового исследования. Одновременно Принципал поручает, а Агент обязуется совершать действия по подбору и приобретению изолированного жилого помещения в многоквартирном доме (далее — «Помещение 2») со следующими параметрами: город Санкт-Петербург, р-н Ленинский, наименование жилого помещения квартира, материал дома кирпич, этажность 9, этажи 1-3, общая площадь — от 110 кв. М, жилая площадь — от 90 кв.

М, площадь кухни — от 15 кв. М, комнаты раздельные/совмещенные (ненужное зачеркнуть), наличие телефона не обязательно, кабельное телевидение не обязательно, Интернет не обязательно, балкон/лоджия, с/у один, окна выходят во двор, дополнительно: 1.2.1. Обязательно проведение косметического ремонта; 1.2.2. Обязательно наличие ванны; 1.2.3.

Покрытия пола – ламинат, ковролин; ванна – керамоплитка; 1.2.4. Окна – европрофиль. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АГЕНТА 2.1. Агент обязуется: 2.1.1. Осмотреть Помещение 1, проверить правильность оформления документов, касающихся Помещения 1.

Провести маркетинговые исследования по определению рыночной стоимости Помещения 1. Результаты исследования Агент представляет Принципалу. На основании данных маркетинговых исследований разработать текст и форму объявления о продаже Помещения 1. Поместить информацию о Помещении 1 и его стоимости в своей базе данных и предоставлять ее потенциальным покупателям.

Организовывать осмотр Помещения 1 потенциальными покупателями в согласованное с Принципалом время только в присутствии уполномоченного представителя Агента, на которого выдана доверенность, заверенная печатью и подписью управомоченного лица Принципала. Оказать Принципалу помощь в подборе и осмотре Помещения 2, отвечающего требованиям Принципала, оговоренным в п. 1.2 настоящего договора. Просмотр каждого Помещения фиксируется в листе осмотра. Соблюдать конфиденциальность полученной информации, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством РФ. Извещать Принципала о ходе выполнения работ по его запросам, а также предоставлять отчеты о проделанной работе в следующие сроки: каждые 15 дней.

В случае получения Агентом согласия на покупку Помещения 1 покупателем и согласия Принципала на приобретение Помещения 2 организовать документальное оформление взаимоотношений между Агентом, Принципалом и продавцами Помещений 1 и 2. В случае согласия покупателя на приобретение Помещения 1 известить Принципала посредством телефонной связи или лично. Подписать с Принципалом дополнительное соглашение об организации сделки купли-продажи Помещения 1, т.е. Организовать подачу документов на регистрацию в органах государственной регистрации, оказать содействие в проведении безналичных или наличных расчетов, в том числе с использованием банковской ячейки или аккредитива. В случае согласия Принципала на приобретение Помещения 2 известить продавца посредством телефонной связи или лично. Подписать с Принципалом дополнительное соглашение об организации сделки купли-продажи Помещения 2, т.е.

Организовать подачу документов на регистрацию в органах государственной регистрации, оказать содействие в проведении безналичных или наличных расчетов, в том числе с использованием банковской ячейки или аккредитива. Обеспечить сохранность документов, переданных Принципалом Агенту на хранение, а в случае их утери или порчи — восстановить их за свой счет. Оказывать Принципалу консультационные услуги по всем вопросам, касающимся предмета настоящего договора. Агент имеет право: 2.2.1. Устанавливать контакты с потенциальными покупателями Помещения 1, организовывать просмотры Помещения 1 и 2. В случае согласия покупателя на приобретение Помещения 1 заключать с последним договоры на обслуживание с правом получения денежных средств за право первоочередного приобретения Помещения 1. В случае согласия Принципала на приобретение Помещения 2 заключать с продавцами Помещения 2 договоры на обслуживание с правом как внесения, так и получения денежных средств.

Получать любую информацию, относящуюся к предмету договора, о Помещении 1 и Принципале в государственных, коммерческих и прочих организациях и учреждениях. Как купить квартиру через риэлтора, Об аренде квартиры через риэлтора читайте по ссылке: 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРИНЦИПАЛА 3.1.

Принципал имеет право в любое время вносить изменения в цену Помещения 1. Принципал обязуется: 3.2.1. Передать на безвозмездное хранение Агенту при подписании настоящего договора копии документов, подтверждающие право собственности Принципала на Помещение 1, сообщить все известные ему сведения, касающиеся предмета настоящего договора, и предоставить для ознакомления все документы, затребованные Агентом для выполнения настоящего договора. Предоставить Агенту право вести переговоры с покупателями с правом заключения договоров и правом получения денежных средств за право первоочередного приобретения Помещения. Предоставить Агенту право вести переговоры с продавцами Помещения 2 с правом как внесения, так и получения денежных средств. По требованию Агента предоставлять возможность потенциальным покупателям осматривать Помещение 1 в сопровождении представителя Агента.

Осматривать Помещение 2 в присутствии представителя Агента, подписывать смотровое соглашение и уведомлять Агента в течение 5 (пяти) дней о своем согласии или отказе от приобретения Помещения 2 лично, посредством письменного уведомления (в случае неуведомления Принципалом Агента в течение 5 (пяти) дней о согласии или отказе от приобретения Помещения 2 Агент рассматривает это как отказ Принципала от варианта приобретения Помещения 2). Уведомлять Агента об изменении правоустанавливающих документов, паспортных данных, места жительства (пребывания), а также прав третьих лиц на Помещение в течение 5 (пяти) дней с момента наступления таких изменений. В течение всего срока действия настоящего договора не заключать с третьими лицами соглашений, в том числе устных, об осуществлении ими действий по предмету настоящего договора. Не вступать в контакты с потенциальными покупателями Помещения 1 или их представителями, осмотревшими Помещение 1 с представителем Агента. Не допускать ухудшения технического состояния Помещения 1, обеспечить сохранность предметов и оборудования, отчуждаемых совместно с Помещением. РАСЧЕТЫ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ 4.1.

В случае выполнения подп. 2.1.8 Принципал выплачивает Агенту вознаграждение в размере 5% (пяти процентов) от стоимости Помещения 1. В случае выполнения подп. 2.1.9 Принципал выплачивает Агенту вознаграждение в размере 5% (пяти процентов) от стоимости Помещения 2. Оплата производится в рублях в течение 10 (десяти) дней с момента государственной регистрации договоров купли-продажи, указанных в подпунктах 2.1.8, 2.1.9, или одного из них путем внесения Принципалом всей суммы платежа наличными в кассу Агента или перечисления Принципалом суммы платежа на банковский счет Агента. Вознаграждение Агента по настоящему договору составляет 100000 (сто тысяч) рублей и включает в себя затраты по исполнению договора.

Указанное вознаграждение выплачивается Агенту независимо от выполнения им подп. 2.1.8 и 2.1.9 Договора на основании отчетов Агента в следующем порядке: поэтапно в течении 5 (пяти) месяцев. Для организации оказания услуг Принципал в течение 10 (десяти) дней с момента подписания настоящего договора выплачивает Агенту аванс в счет платежей, предусмотренных пунктами 4.1 и 4.2, 4.4, в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. Принципал несет ответственность за предоставление недостоверной или недостаточно полной информации о свойствах, характеристиках и юридическом статусе Помещения. Окончание срока действия договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение. В случае нарушения или отказа одной из Сторон от обязательств и/или гарантий, взятых на себя при подписании настоящего договора, пострадавшая Сторона вправе обратиться в суд, если между Сторонами не достигнуто соглашения при возникновении конфликтной ситуации.

НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА (ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА) 6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 7.1.

Договор На Оказание Риэлторских Услуг По Продаже Квартиры Образец

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 19 августа 2018 года. Стороны несут ответственность за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору при наличии вины только в случаях, предусмотренных законом или Договором. Договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

Все споры, возникшие между Сторонами в ходе выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором, разрешаются путем переговоров, а в случае недостижения согласия – в судебном порядке. Все изменения и дополнения настоящего Договора действительны, если совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны. Приложения с Договору, являющиеся его неотъемлемой частью: 7.7.1.

Копия Свидетельства о праве собственности серия 4837723 от «22» ноября 2015 г. Справка БТИ (экспликация, поэтажный план с указанием площади). Выписка из домовой книги о наличии всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в данном жилом помещении, или справка об отсутствии таковых.

Договор Оказания Риэлторских Услуг По Продаже Недвижимости

Документальные подтверждения того, что передаваемые квартиры не заложены, не обременены иным образом, не арестованы и не являются предметом иска третьих лиц. Документы (копии), переданные Принципалом Агенту на хранение: — Свидетельство о праве собственности серия 4837723 от «22» ноября 2015 г; — Технический план на квартиру; — Экспликация к техническому паспорту; 8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН ИСПОЛНИТЕЛЬ: ЗАКАЗЧИК: ООО «Представитель» Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Ленина, 48, ИНН, КПП 388377493, ОГРН 373, р/счет № в Банке: «БрокБизнес» г. Москва, корр.

Счет №, БИК 033837763 Пуговкин Виталий Игоревич, 17 марта 1972 г.р., ИНН – 45, паспорт 37 49 №948793, проживающий по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Февральская, 48 кв.28 Генеральный директор ООО «Представитель» В.А.

Жилин В.И. Пуговкин Договор об оказании риэлторских услуг: бланк. Бланк договора Договор на оказание риэлтерских услуг г. «» 201 года Общество с ограниченной ответственностью «», в дальнейшем именуемое, «Агент», в лице генерального директора , действующего на основании Устава, с одной стороны и года рождения, ИНН – , паспорт , выданный г., ОВД именуемый в дальнейшем «Принципал», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор на оказание риэлтерских услуг (далее – «Договор») о нижеследующем: 1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Принципал поручает, а Агент обязуется совершать действия по отчуждению (продаже) изолированного жилого помещения в многоквартирном доме (в дальнейшем именуемого «Помещение 1 «), расположенного по адресу: , представляющего собой расположенную на этаже (квартиру или комнату) общей площадью кв. М, в том числе жилой — кв.

В Помещении 1 имеются: балкон, лоджия, количество санузлов — , электроэнергия, водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, газ, телефон, кабельное телевидение, Интернет,. Поэтажный план Помещения 1 прилагается (Приложение N ). Право собственности на Помещение 1 подтверждается Свидетельством о праве собственности N от «» 20 года, выданным , запись регистрации права собственности в ЕГРП № от «» 20 года. Копия Свидетельства прилагается (Приложение N ). Члены семьи Принципала: 1.1.3.1. (паспорт гражданина РФ: серия , N , выдан ); 1.1.3.2. (паспорт гражданина РФ: серия , N , выдан ); 1.1.3.3.

(паспорт гражданина РФ: серия , N , выдан ); 1.1.3.4. Несовершеннолетний (яя) (до 14 лет) (свидетельство о рождении N , выдано ). Принципал гарантирует, что на момент отчуждения Помещения 1 в случаях, предусмотренных действующим законодательством, будет представлено надлежащим образом оформленное согласие супруга, органов опеки и попечительства на отчуждение, а также Помещение 1 будет свободно от прав пользования и/или проживания членов его семьи и/или третьих лиц. Обслуживание Помещения 1 осуществляет: собственник, (или) управляющая организация, (или) ТСЖ/ЖК. Копия договора прилагается (Приложение N ). Помещение 1 находится в удовлетворительном состоянии. Особые отметки:.

Принципал не заключал эксклюзивных договоров с иными лицами на отчуждение Помещения 1 и в период действия настоящего Договора будет воздерживаться от заключения эксклюзивного договора. В случае выявления данного обстоятельства после заключения настоящего договора Агент вправе прекратить оказание договорных услуг. По согласованию с Принципалом стоимость Помещения 1 устанавливает Агент на основе данных маркетингового исследования. Одновременно Принципал поручает, а Агент обязуется совершать действия по подбору и приобретению изолированного жилого помещения в многоквартирном доме (далее — «Помещение 2») со следующими параметрами: город , р-н , наименование жилого помещения , материал дома , этажность , этажи , общая площадь — от кв. М, жилая площадь — от кв. М, площадь кухни — от кв.

М, комнаты раздельные/совмещенные (ненужное зачеркнуть), наличие телефона , кабельное телевидение , Интернет , балкон/лоджия, с/у , окна выходят , дополнительно: 1.2.1. ; 1.2.2.

; 1.2.3. ; 1.2.4.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АГЕНТА 2.1. Агент обязуется: 2.1.1. Осмотреть Помещение 1, проверить правильность оформления документов, касающихся Помещения 1.

Провести маркетинговые исследования по определению рыночной стоимости Помещения 1. Результаты исследования Агент представляет Принципалу. На основании данных маркетинговых исследований разработать текст и форму объявления о продаже Помещения 1.

Поместить информацию о Помещении 1 и его стоимости в своей базе данных и предоставлять ее потенциальным покупателям. Организовывать осмотр Помещения 1 потенциальными покупателями в согласованное с Принципалом время только в присутствии уполномоченного представителя Агента, на которого выдана доверенность, заверенная печатью и подписью управомоченного лица Принципала. Оказать Принципалу помощь в подборе и осмотре Помещения 2, отвечающего требованиям Принципала, оговоренным в п. 1.2 настоящего договора. Просмотр каждого Помещения фиксируется в листе осмотра. Соблюдать конфиденциальность полученной информации, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством РФ. Извещать Принципала о ходе выполнения работ по его запросам, а также предоставлять отчеты о проделанной работе в следующие сроки:.

В случае получения Агентом согласия на покупку Помещения 1 покупателем и согласия Принципала на приобретение Помещения 2 организовать документальное оформление взаимоотношений между Агентом, Принципалом и продавцами Помещений 1 и 2. В случае согласия покупателя на приобретение Помещения 1 известить Принципала посредством телефонной связи или лично. Подписать с Принципалом дополнительное соглашение об организации сделки купли-продажи Помещения 1, т.е. Организовать подачу документов на регистрацию в органах государственной регистрации, оказать содействие в проведении безналичных или наличных расчетов, в том числе с использованием банковской ячейки или аккредитива. В случае согласия Принципала на приобретение Помещения 2 известить продавца посредством телефонной связи или лично. Подписать с Принципалом дополнительное соглашение об организации сделки купли-продажи Помещения 2, т.е. Организовать подачу документов на регистрацию в органах государственной регистрации, оказать содействие в проведении безналичных или наличных расчетов, в том числе с использованием банковской ячейки или аккредитива.

Обеспечить сохранность документов, переданных Принципалом Агенту на хранение, а в случае их утери или порчи — восстановить их за свой счет. Оказывать Принципалу консультационные услуги по всем вопросам, касающимся предмета настоящего договора. Агент имеет право: 2.2.1. Устанавливать контакты с потенциальными покупателями Помещения 1, организовывать просмотры Помещения 1 и 2. В случае согласия покупателя на приобретение Помещения 1 заключать с последним договоры на обслуживание с правом получения денежных средств за право первоочередного приобретения Помещения 1. В случае согласия Принципала на приобретение Помещения 2 заключать с продавцами Помещения 2 договоры на обслуживание с правом как внесения, так и получения денежных средств. Получать любую информацию, относящуюся к предмету договора, о Помещении 1 и Принципале в государственных, коммерческих и прочих организациях и учреждениях.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРИНЦИПАЛА 3.1. Принципал имеет право в любое время вносить изменения в цену Помещения 1. Принципал обязуется: 3.2.1. Передать на безвозмездное хранение Агенту при подписании настоящего договора копии документов, подтверждающие право собственности Принципала на Помещение 1, сообщить все известные ему сведения, касающиеся предмета настоящего договора, и предоставить для ознакомления все документы, затребованные Агентом для выполнения настоящего договора. Предоставить Агенту право вести переговоры с покупателями с правом заключения договоров и правом получения денежных средств за право первоочередного приобретения Помещения. Предоставить Агенту право вести переговоры с продавцами Помещения 2 с правом как внесения, так и получения денежных средств.

По требованию Агента предоставлять возможность потенциальным покупателям осматривать Помещение 1 в сопровождении представителя Агента. Осматривать Помещение 2 в присутствии представителя Агента, подписывать смотровое соглашение и уведомлять Агента в течение о своем согласии или отказе от приобретения Помещения 2 лично, посредством письменного уведомления (в случае неуведомления Принципалом Агента в течение о согласии или отказе от приобретения Помещения 2 Агент рассматривает это как отказ Принципала от варианта приобретения Помещения 2). Уведомлять Агента об изменении правоустанавливающих документов, паспортных данных, места жительства (пребывания), а также прав третьих лиц на Помещение в течение дней с момента наступления таких изменений.

В течение всего срока действия настоящего договора не заключать с третьими лицами соглашений, в том числе устных, об осуществлении ими действий по предмету настоящего договора. Не вступать в контакты с потенциальными покупателями Помещения 1 или их представителями, осмотревшими Помещение 1 с представителем Агента. Не допускать ухудшения технического состояния Помещения 1, обеспечить сохранность предметов и оборудования, отчуждаемых совместно с Помещением.

РАСЧЕТЫ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ 4.1. В случае выполнения подп. 2.1.8 Принципал выплачивает Агенту вознаграждение в размере % ( процентов) от стоимости Помещения 1. В случае выполнения подп. 2.1.9 Принципал выплачивает Агенту вознаграждение в размере % ( процентов) от стоимости Помещения 2.

Оплата производится в рублях в течение дней с момента государственной регистрации договоров купли-продажи, указанных в подпунктах 2.1.8, 2.1.9, или одного из них путем внесения Принципалом всей суммы платежа наличными в кассу Агента или перечисления Принципалом суммы платежа на банковский счет Агента. Вознаграждение Агента по настоящему договору составляет и включает в себя затраты по исполнению договора.

Указанное вознаграждение выплачивается Агенту независимо от выполнения им подп. 2.1.8 и 2.1.9 Договора на основании отчетов Агента в следующем порядке:. Для организации оказания услуг Принципал в течение дней с момента подписания настоящего договора выплачивает Агенту аванс в счет платежей, предусмотренных пунктами 4.1 и 4.2, 4.4, в размере рублей. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. Принципал несет ответственность за предоставление недостоверной или недостаточно полной информации о свойствах, характеристиках и юридическом статусе Помещения. Окончание срока действия договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение. В случае нарушения или отказа одной из Сторон от обязательств и/или гарантий, взятых на себя при подписании настоящего договора, пострадавшая Сторона вправе обратиться в суд, если между Сторонами не достигнуто соглашения при возникновении конфликтной ситуации.

НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА (ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА) 6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 7.1.

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 201 года. Стороны несут ответственность за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору при наличии вины только в случаях, предусмотренных законом или Договором. Договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

Все споры, возникшие между Сторонами в ходе выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором, разрешаются путем переговоров, а в случае недостижения согласия – в судебном порядке. Все изменения и дополнения настоящего Договора действительны, если совершены в письменной форме и подписаны Сторонами. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны. Приложения с Договору, являющиеся его неотъемлемой частью: 7.7.1. Копия Свидетельства о праве собственности серия №.

Справка БТИ (экспликация, поэтажный план с указанием площади). Выписка из домовой книги о наличии всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в данном жилом помещении, или справка об отсутствии таковых. Документальные подтверждения того, что передаваемые квартиры не заложены, не обременены иным образом, не арестованы и не являются предметом иска третьих лиц.

Документы (копии), переданные Принципалом Агенту на хранение: — ; — ; —. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН ИСПОЛНИТЕЛЬ: ЗАКАЗЧИК: ООО «» Адрес:, ИНН, КПП, ОГРН, р/счет № в Банке: г. Москва, корр. Счет №, БИК , проживающий по адресу: Генеральный директор ООО «» / / / /. Договор об оказании риэлторских услуг по продаже квартиры Бланк договора Договор на оказание риэлторских услуг по продаже недвижимости г. вписать нужное число, месяц, год Наименование организации, в лице должность руководителя, Ф. И. О., действующего на основании вписать нужное, именуемая в дальнейшем «Агентство», с одной стороны и Ф. И. О. И паспортные данные для физических лиц/полное наименование, Ф.И.О.

И должность руководителя, документ, подтверждающий его полномочия и сведения о государственной регистрации для юридических лиц, именуемое в дальнейшем «Заказчик», а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.Предмет договора 1.1. По настоящему договору Агентство обязуется по заданию Заказчика оказать весь спектр услуг по продаже объекта недвижимости — вписать нужный объект (далее — Объект недвижимости), принадлежащего Заказчику на праве собственности, расположенного по адресу: вписать нужное, а Заказчик обязуется своевременно оплатить оказанные услуги, согласно Соглашению о стоимости оказанных услуг. Права и обязанности Сторон 2.1.