Jul 25, 2014 - Вопрос по теме «Образец Письменное согласие соседей на установку автономного отопления в квартире.» задаёт Юлия Александровна (г. Юристы 9111.ru дали 4 ответa. Jul 5, 2017 - Файл: Скачать Образец заявления на автономное отопление. Как правило автономное отопление делается с использованием газового котла, монтаж газового котла чётко прописан Ну а в целом заявление пишут на имя межведомственной комиссии, она находится в здании городской (или.

• Образец Заявления На Установку Индивидуального Отопления
• Автономное Отопление В Квартире
• Образец Заявления На Автономное Отопление
• Образец Написания Заявления
• Образец Заявления На Индивидуальное Отопление

Хотелось бы получить консультацию. Интересует вопрос.

Живу в двухэтажном 16-квартирном квартирном доме на первом этаже. Дом отапливает котельная. Есть газовые плиты от сетевого газа, счетчиков газа нет. Желаю отсоединиться от системы центрального отопления и оборудовать квартиру газовым котлом.

Читал про 190-фз, принятое в соответствии с ним постановление правительства № 307. Считаю, что прямого запрета нет. А местные власти с самого начала вступления в силу закона, еще до утверждения перечня запрещенных источников тепловой энергии стали запрещать. Запрещается только, если котел газовый и не соответствует некоторым требованиям (закрытая камера, наличие различной автоматики безопасности). Нашел много судебной практики, когда суд встает на сторону людей, обжалующих незаконный отказ местных администраций. Схема теплоснабжения муниципального образования до сих пор не принята. Хочу заказать проект.

Подскажите, какие разделы в проекте нужно отразить (думаю, газоснабжение, система отопления, включая демнтаж старых радиаторов, и дымоотведение). Нужен ли гидравлический расчет газопровода? В рамках проекта или отдельно? Нужно ли посчитать гидравлику системы отопления и тепловой баланс дома? Особый вопрос:по дымоотведению.

Образец Заявления На Установку Индивидуального Отопления

В СНиПе написано, что допускается дымоотвод через стену (коаксиальных дымоход) при вынесении его за габариты балконов во согласовании с СЭС; в СП 'ПОКВАРТИРНОЕ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ С ТЕПЛОГЕНЕРАТОРАМИ НА ГАЗОВОМ ТОПЛИВЕ СП 41-108-2004 ' есть запрет на коаксиалку. 'ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ Противопожарные требования' тоже есть запрет на коаксиалку. Подскажите, какими документами руководствоваться? Какие носят добровольный, а какие обязательный характер. Слышал, что есть письмо Минрегиона относительно обязательных СНиП и СП. С кем лучше согласовать проект (энергетики, тепловики, управляющая организация, СЭС, пожарные и т.д.)? Могут ли газовщики не выдать ТУ, сославшись на ФЗ 'О теплоснабжении'?

(хотя отказать, я считаю, может лишь местная администрация). Кирпичного дымохода в доме нет. Есть ли смысл пытаться на коаксиалку или лучше приставной металлический сделать.

Короче, подскажите, может у кого опыт был по этой теме или мысли дельные есть относительно всего: разделы проекта, решения в проекте, расчеты различные. Буду благодарен. Заранее спасибо! Тема интересна, но скажем у нас в РБ какие-то телодвижения можно начинать только в случае, если все жильцы дома хотят установить котлы (либо Вы надстраиваете мансардный этаж, туда тоже можно, но ВСЕМ без исключения). Каждый кто встал на эту скользкую стезю должен понимать, что отключаясь от централизованного теплоснабжения, он залазит в карман мафии, сидящей на теплосетях. Если у нас связи крупных чиновников с этими ребятишками ещё завуалирована, то у вас в Раше это давно не скрывают.

Пойдёте жаловаться чиновнику на того, кто блюдёт наполняемость и неприкосновенность его кармана? У меня началась битва за индивидуальное отопление.

Я подготовил заявление, к нему приложил свидетельство о праве собственности на квартиру. Сегодня ходил в райгаз, хотел подать заявление на ТУ.

Секретаря не оказалось на месте. Пошел в ПТО к инженеру. Та сказала, чтобы я приходил в понедельник и подал заявление секретарю, что она (инженер) заявление не примет. Я заявление написал в произвольной форме. Она мне сказала, что эта форма 'не катит', у них есть своя. Еще сказала, что я должен сначала заключить договор-заявку и оплатить выдачу ТУ!!!!!!

Видимо постановление правительства про выдачу ТУ не для них. Пошел к ее начальнице. В ее кабинете завис минут на тридцать. Разговор слепого с глухим получился! Она мне пыталась объяснить, что 190-ФЗ и постановление правительства 'О порядке подключения.'

Не разрешают отсоединяться от центральной системы отопления. Также сказала, что есть письмо начальника Облгаз, которое запрещает им выдавать ТУ.

Потом ее понесло в другую сторону, она сказала, чтобы я обращался в юр. Отдел облгаза. Затем она мне пыталась объяснить, что я ей еще кучу документов должен принести.

Мои возражения, что ОМСУ-орган, который может разрешить или запретить переустройство на нее не подействовало. И про постановление Правительсва РФ 'О порядке выдачи ТУ' также неохотно слушала. Я уж стал молчать, что ТУ должны бесплатно выдавать.

Короче, в понедельник пойду к секретарю, поставлю входящий номер на моем заявлении. Думаю теплоизолировать стояки и не платить за отопление.

В этом случае управляющая организация может только выставлять за 'содержание и текущий ремонт системы отопления дома', т.к. Это общее имущество, да и только если у них разбивка такая есть.

Но даже если тепловики будут начислять, то это сущие копейки - за тепло, полулученное от стояков. Меня вообще сильнее юридические моменты сейчас волнуют, нежели технические. Хорошие проектировщики есть. Это все потом будет. Главное получить ТУ от райгаза.

Не знаю как у вас, но у нас они ведут себя очень важно! Не знаю как у вас.-у нас, также все сложно, но можно $$$!! Начинают с письменного обращения в 'Единое окно', у на имя губернатора города, + справки об отсутствии задолженности по ВСЕм коммунальным услугам, + список с росписями всех или не мение 51% соседей что не возражают-не против Ваших намерений. Вам ответят: - не возражают при условии, обращении в 1) Теплоснабжающей огранизации, 2) Газоснабжающей огранизации, 3) СанЭпид, за техническими условиями. если 1),2),3)- будут делать припоны Вы можете их действия обжаловать согласно действующего Законодательства. Господин, Eprudnikov!

Рано или поздно все перейдут на индивидуалку, это вопрос времени. Что насчет притока тепла в мою квартиру от соседних квартир, которые остаются на центральном отоплении, через стены, полы и потолки? А разве от меня им не будет тепла?

Да с индивидуалкой у меня в квартире еще теплее будет, если я захочу. Так что сказки про нарушение теплового баланса дома - это полный бред.

Господин, Sergey-k-pkbdgts! У вас какая-то запутанная процедура. Нормальная процедура выглядит так: человек обращается в райгаз с просьбой выдать ТУ, после получения ТУ человек обращается в порядке ст.

26 ЖК РФ в местную администрацию (пишет заявление по форме и предоставляет документы, указанные в ст. 26 ЖК РФ, в том числе и согласованный проект переустройства). Справки по задолженности - это незаконно.

Автономное Отопление В Квартире

Отношения: теплоснабжающая-потребитель никого не касаются, каждый вправе расторгнуть договор теплоснабжения. СЭС только согласовывает коаксиальную трубу (если таковая проектируется), это указано в СНиП.

Господин, Sergey-k-pkbdgts! У вас какая-то запутанная процедура.- Господа Человеки, это кого (города) как, в областном центре один порядок, в 40 км от области ситуация другая, многие идут по такому варианту, фирма (имеющая лицензию) берет на себя разрешить все вопросы, ТУ-разрешения со всех организациях, проект, согласование, Покупки оборудования монтаж, запуск, комиссии по приемке, пост-гарантийное обслуживание СО от индивидуального источника тепла., (т.е. Выделение системы отопления кв. в ж. в автономный режим от индивидуального источника тепла. ) под 'ключ' - клиент только платит.все вопросы тепловых пере токов, от соседей, от транзитных трубопроводов, сохранения гидравлической устойчивости СО после изменений, и пр. Согласно требований ТУ - должно быть отражено в проекте Проектной организ имеющая лицензию на выполнение проектных работ.

Доброе время суток! Уважаемые проектировщики!

Имеется несколько вопросов. 1)каким документом регулируется прокладка газопровода? У нас в МКД - внутриподъездная разводка газопровода, в квартирах стоят газовые плиты.

В горгазе говорят, что при желании установить газовые котлы, газовую разводку нужно переделывать на уличную, т.к. Внутриподъездная сейчас запрещена. Так ли это?; 2)знакомый хотел поставить в частном доме электронный газовый счетчик G4. Из газоиспользующего планируется установить газовый котел и газовую плиту. Суммарный максимальный расход не превышает у них 4 куб.

В райгазе сказали, что счетчик регистрировать даже не будут, нужен счетчик с расходом 6 куб. М в час, не меньше. Какую документацию нужно посмотреть?

3)в области действует запрет на уличные счетчики (по-моему, письмо регионгаза). Подскажите, какую документацию посмотреть, чтобы обойти запрет (СНиПы, сертификаты и т.д.)? Заранее благодарен!

На форуме «Вопрос-ответ» рассматриваются вопросы социально-экономического развития Владимирской области. Данный форум не подменяет собой действие Федерального закона от № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Для всех пользователей форума действуют единые правила, обязательные к исполнению. Участие в форуме подразумевает принятие настоящих правил. 1.Чтобы задать вопрос, выберете соответствующий раздел в категории 'Вопросы и ответы'. В выбранном разделе нажмите 'Начать тему', сформулируйте вопрос в нескольких словах в заголовке и полный вопрос в тексте сообщения.

В ранее созданных темах не допускается создание новых тем. В противном случае опубликованные вопросы в ранее созданных темах будут удалены. Ответ на Ваш вопрос будет опубликован в течение 10 рабочих дней (чтобы получать уведомления о работе с Вашим вопросом, при его публикации необходимо включить функцию «Подписаться» и следить за ответами в этой теме).

Обращаем Ваше внимание, что в темах не допускается обсуждение и размещение комментариев по заданному вопросу. В противном случае они будут удалены. 2.Для обсуждения вопросов, комментирования ранее заданных вопросов создан раздел «Обсуждение». Если Вы разместили вопрос не в тот раздел (вопрос не входит в компетенцию органа или структурного подразделения, курирующего раздел), то модератор раздела имеет право в течение двух рабочих дней переадресовать Ваш вопрос в соответствующий (тематический Вашему вопросу) раздел Проекта. При этом, отсчёт даты ответа на Ваш вопрос начинается с даты переноса в соответствующий раздел Проекта.

В течение 10 рабочих дней в разделе, куда Вы задали вопрос, будет размещена ссылка на раздел, в который Ваш вопрос был перенесен. 3.Чтобы начать обсуждение интересующей Вас проблемы, присоединиться к существующему обсуждению или начать обсуждение по тем вопросам, которые не получили должного ответа в разделе «Вопросы и ответы», зайдите в необходимый форум категории 'Обсуждение' и создайте новую тему, либо выберите существующую.

4.Прежде чем задавать вопрос, воспользуйтесь поиском, вероятно подобный вопрос уже задавался и ответ на него есть. 5.Если на Ваш вопрос не ответили в установленный срок (10 рабочих дней), то Вы можете написать жалобу на модератора в соответствующем разделе 'Жалобы на модераторов'. В своём обращении Вы должны указать, в какой подраздел проекта адресован вопрос и сколько прошло времени со дня его размещения. Для общественного обсуждения социально значимых вопросов развития региона, проектов нормативно-правовых актов создан раздел «Дискуссионная площадка». Темы для общественного обсуждения выносят органы и структурные подразделения администрации области. Не допускается создание тем в разделе пользователями. В противном случае они будут удалены.

Обращаем Ваше внимание, что за размещаемый контент наступает персональная ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в том числе в соответствии с Гражданским и Уголовным кодексами РФ, КоАП РФ. Товарищ Швондер! Очень приятно, что Вы не забываете посещать так часто сайт департамента ЖКХ. Действительно, автономное отопление может стать одним из эффективных направлений жилищно-коммунальной реформы в России. При этом хотелось бы отметить, что существует два вида автономного отопления: поквартирное и автономное отопление многоквартирного дома.

В зависимости от вида автономного отопления различаются порядок согласования и основания установки автономного отопления. Под поквартирным отоплением следует понимать децентрализованное индивидуальное обеспечение отдельной квартиры в многоквартирном доме теплом и горячей водой (сама по себе система включает в себя отопительный котел, отопительные приборы, системы подачи воздуха и дымоудаления). Автономное отопление многоквартирного дома - децентрализованное обеспечение многоквартирного дома теплом и горячей водой (система предполагает наличие автономной котельной). Порядок расторжения договора теплоснабжения регламентируется статьей 546 ГК РФ.

Абзац 1 пункта 1 указанной статьи рассматривает случай, когда абонентом договора теплоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления. Он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом теплоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. В то же время необходимо учитывать, что с технической точки зрения отказ от централизованного отопления представляет собой как минимум процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт. В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ такие действия именуются переустройством жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты), порядок проведения которого регулируется как главой 4 ЖК РФ, так и положениями Градостроительного кодекса РФ о реконструкции внутридомовой системы отопления (то есть получении проекта реконструкции, разрешения на реконструкцию, акта ввода в эксплуатацию и т.п.). Переустройство помещения осуществляется по согласованию с органом местного самоуправления, на территории которого расположено жилое помещение. Кроме того, внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав общего имущества такого дома, а уменьшение его размеров, в том числе и путем реконструкции системы отопления посредством переноса стояков, радиаторов и т.п. Хотя бы в одной квартире, возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 36 ЖК РФ).

Выступить с инициативой проведения переустройства помещения может только собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (например, наниматели и другие пользователи жилыми помещениями, не являющиеся собственниками, но уполномоченные собственником на совершение таких действий). Также хотелось бы подчеркнуть, что при установке в жилом помещении отопительного оборудования его качественные характеристики должны подтверждаться санитарно-эпидемиологическим заключением, пожарным сертификатом, разрешением Ростехнадзора и сертификатом соответствия. Заявителю необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о переустройстве жилого помещения. Форма такого заявления утверждена Постановлением Правительства РФ от № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения». Одновременно с указанным заявлением представляются документы, определенные в статье 26 ЖК РФ, в том числе подготовленные и оформленные проект и техническая документация установки автономной системы теплоснабжения (автономный источник теплоснабжения может быть электрическим, газовым и т.п.).

Данный проект выполняется организацией, имеющей свидетельство о допуске к выполнению такого вида работ, которое выдается саморегулируемыми организациями в строительной отрасли. В его содержание включены следующие разделы: - расчет влияния отключения отопительных приборов на систему отопления жилого здания в целом; - расчет остаточного теплопотребления от стояков системы отопления; - экспертное заключение о теплогидравлическом режиме здания после перевода жилого помещения на индивидуальное отопление. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать от заявителя иных, помимо указанных в статье 26 ЖК РФ, документов. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято уполномоченным органом не позднее 45 календарных дней со дня представления заявителем необходимых документов. В случае принятия решения о согласовании заявителю выдается подтверждающий это решение документ, который служит юридическим основанием для осуществления действий по замене и переносу инженерных сетей и оборудования с учетом проекта, представлявшегося заявителем на согласование. С целью отсутствия нарушения прав и законных интересов потребителей тепловой энергии, как правило, такие работы должны выполняться в межотопительный период. Отказ в согласовании переустройства помещения возможен только в трех случаях, которые определены в статье 27 ЖК РФ, и может быть обжалован в судебном порядке.

В свою очередь, любые действия по замене и переносу инженерных отопительных сетей и оборудования, которые произведены при отсутствии соответствующего согласования или с нарушением проекта переустройства, представленного для согласования, именуются самовольным переустройством. Действующим законодательством предусмотрен ряд неблагоприятных правовых последствий для лиц, самовольно осуществивших переустройство жилого помещения. Так, в соответствии со статьей 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях 'Нарушение правил пользования жилыми помещениями' самовольное переоборудование жилых помещений (жилых домов, квартир, комнат) влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной до полутора тысяч рублей. При этом его неоплата в течение 30 дней может повлечь наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного штрафа либо административный арест до 15 суток. Кроме того, помимо привлечения виновного лица к административной ответственности, гражданин, самовольно переустроивший жилое помещение, обязан привести данное жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок. В том случае если гражданин в разумный срок и в порядке, который определил орган местного самоуправления, не привел жилое помещение в прежнее состояние, то указанный орган обращается в суд с соответствующим иском. Если этот гражданин является собственником жилого помещения, то предъявляются требования о продаже жилого помещения с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения и с возложением обязанностей по приведению жилого помещения в прежнее состояние на нового собственника.

Если же речь идет о нанимателе по договору социального найма, то предъявляются исковые требования о расторжении договора социального найма. Специалисты отмечают, что в определенных случаях действия по самовольному переходу от центрального отопления на автономные системы теплоснабжения могут квалифицироваться как самоуправство. И в зависимости от тяжести совершенного правонарушения виновное лицо может быть привлечено к административной (статья 19.1 КоАП РФ) либо уголовной ответственности (статья 330 УК РФ). В заключение хотелось бы обратить внимание на то, что письмом Департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства регионального развития РФ от №2228-ВД/70 установлена возможность применения газовых теплогенераторов для теплоснабжения квартир в жилых зданиях.

При этом ВСЕ квартиры жилого дома необходимо перевести с центрального на автономное теплоснабжение, обеспечить принудительную подачу (циркуляцию воды) в контуры отопления и горячего водоснабжения. Органами местного самоуправления издается постановление о переводе ВСЕХ квартир дома на индивидуальное отопление, а управляющими компаниями, ТСЖ и другими балансодержателями многоквартирных домов должен выполняться расчет пропускной способности подводящих и внутренних газопроводов и разрабатывается откорректированный проект газоснабжения жилого дома в целом. Устройство автономных газовых теплогенераторов в отдельно взятой квартире многоквартирного дома не допускается. Afanas'eva пишет: Товарищ Швондер!

Очень приятно, что Вы не забываете посещать так часто сайт департамента ЖКХ. Действительно, автономное отопление может стать одним из эффективных направлений жилищно-коммунальной реформы в России.Вода.Вода. Устройство автономных газовых теплогенераторов в отдельно взятой квартире многоквартирного дома не допускается.

Очень приятно, что Вы так быстро откликнулись на мое сообщение. Вашу бы резвость да в раздел Вопрос-Ответ. Спешу Вас огорчить, что сайт департамента ЖКХ я не посещаю вовсе, хотя бы потому, что оный отсутствует в должном виде. Похвально, что Вы глубоко, но недостаточно изучили жилищный, гражданский, об адм. Нарушениях, градостроительный и даже уголовный Кодексы РФ. Ваше направление - изыскание запретительных и карающих положений, а моё - пардон, наоборот.

Исполняли бы лучше должным образом свой любимый 131 ФЗ. Всё остальное оставьте для суда, он разберётся, демократия всё-таки. Из последних строк Вашего письма следует, что устройство газовых теплогенераторов не допускается. А электрических (это я своим умишкой уразумел) значится допускается. А как же 190 ФЗ?

Логика не усматривается. Что касается исполнения многих хороших и разных НПА, то Постановление Правительства РФ №731 от г. Пора бы органам местного самоуправления заставить УО (не умственноотсталых, упаси Бог) сделать то, что давно положено, теперь ещё и законодательно. Премного благодарны. Товарищ Швондер! В ответ на Ваше обращение сообщаю, что по существу задаваемых вопросов в Ваших обращениях Вам неоднократно давались ответы, в соответствии с действующим законодательством. Комитетом по энергетической политике администрации области было проведено совещание по интересующему Вас вопросу о выдаче технических условий на установку отопительных котлов с совмещенным устройством воздухоподачи и удаления продуктов сгорания и обеспечения их безопасной эксплуатации с участием ОАО «Владимироблгаз» и Роспотребнадзора по Владимирской области.

На данном совещании было принято решение о возможности выдачи ОАО «Владимироблгаз» технических условий на установку отопительных котлов при условии установки обозначенных газопотребляющих устройств в 100% квартир многоквартирного дома, с этажностью не более 3 этажей. Кроме этого, гражданин может установить газовый котел в многоквартирном доме с отдельным вентканалом и дымоходом, где установлен проточный водонагреватель (газовая колонка). Для этого необходимо: 1. Согласие управляющей компании; 2.

Справка ВДПО об исправности дымохода; 3. Получить технические условия от АОА «Владимироблгаз» на установку дополнительного газопотребляющего оборудования. 254 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, если считает, что нарушены их права и свободы. В связи со статьей 11 Федерального закона от г.№59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ», Ваше последнее обращение считаю безосновательным. Afanas'eva пишет: Товарищ Швондер! В ответ на Ваше обращение сообщаю, что по существу задаваемых вопросов в Ваших обращениях Вам неоднократно давались ответы, в соответствии с действующим законодательством.

В связи со статьей 11 Федерального закона от г.№59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ», Ваше последнее обращение считаю безосновательным. Многоуважаемая Наталья Анатольевна! Вы, по-видимому, перепутали ветки форума. Данная ветка называется 'Обсуждение' - вопросы здесь официально не задают. К тому же как мне неоднократно давались ответы, если я и вопросов ни разу (по этому поводу) не задавал?

Что основательно, а что безосновательно разобраться невозможно. Алса пишет: Здравствуйте.

Я не знаю кому обратиться, может вы мне подскажете. У меня такая проблема: муниципальное жилье, в квартире отапливается только кухня и комната(одно комнатная квартира-31,3 кв.м.) в прихожей, в ванной и туалете нет ни стояков ни чего что связанно с отоплением, а плата за отопление идет с общей площади (31,3кв.м )правомерно ли ЖКХ берет оплату с моей квартиры? Да, в соответствии с законом плата за отопление начисляется с общей площади жилого помещения (квартиры), независимо от наличия отопительных приборов во вспомогательных помещениях (прихожие, санузлы, коридоры), в которые тепло поступает из помещений с отопительными приборами. Единственный способ снизить оплату за отопление - установка теплосчетчика при наличии технической возможности. Afanas'eva пишет: Товарищ Швондер!

Очень приятно, что Вы не забываете посещать так часто сайт департамента ЖКХ. Действительно, автономное отопление может стать одним из эффективных направлений жилищно-коммунальной реформы в России.Вода.Вода.

Устройство автономных газовых теплогенераторов в отдельно взятой квартире многоквартирного дома не допускается. Очень приятно, что Вы так быстро откликнулись на мое сообщение. Вашу бы резвость да в раздел Вопрос-Ответ. Спешу Вас огорчить, что сайт департамента ЖКХ я не посещаю вовсе, хотя бы потому, что оный отсутствует в должном виде.

Похвально, что Вы глубоко, но недостаточно изучили жилищный, гражданский, об адм. Нарушениях, градостроительный и даже уголовный Кодексы РФ. Ваше направление - изыскание запретительных и карающих положений, а моё - пардон, наоборот. Исполняли бы лучше должным образом свой любимый 131 ФЗ. Всё остальное оставьте для суда, он разберётся, демократия всё-таки.

Из последних строк Вашего письма следует, что устройство газовых теплогенераторов не допускается. А электрических (это я своим умишкой уразумел) значится допускается. А как же 190 ФЗ? Логика не усматривается. Что касается исполнения многих хороших и разных НПА, то Постановление Правительства РФ №731 от г. Пора бы органам местного самоуправления заставить УО (не умственноотсталых, упаси Бог) сделать то, что давно положено, теперь ещё и законодательно. Премного благодарны.

SS пишет: Подскажи если знаешь. Подключил газовый котёл, администрация требует востановить теплоснабжение и убрать котёл. Пятиэтажный дом. Ч.4 ст.29 ЖК РФ: На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Нада написать встречный иск о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии. Заплатить госпошлину 200 руб.

И вручить все в суде. Если ещё есть время, получить в экспертной организации (платно, но не оч. Много), имеющей допуск СРО в устройстве систем теплоснабжения, заключение, что домовая система отопления стала работать ещё лучше и права и законные интересы остальных собственников не нарушены. Желательно ещё иметь справку от Роспотребнадзора (Офицерская, 20), что все СНиПы соблюдены.

По судебной практике 99% таких исков удовлетворяются и жилое помещение остаётся с переустроенном состоянии уже на основании судебного решения. Представители администрации на такие суды НЕ являются. Arhipavl пишет: Каким документом определн или определяется, порядок подготовки и оформления,содержание проекта переустройства и перепланировки жилого помещения предоставляемый для получения согласований в соотвествии с жилищным кодексом РФ? Постановление Правительства РФ от 28 апреля 2005 года №266 'ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ФОРМЫ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ' (в ред. Постановления Правительства РФ от N 578) На его основе приняты акты местных органов, в самом г. Владимир: 1.ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы города Владимира от N 270 'ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ВЛАДИМИРА' (изм.

Вносились постановлениями главы города от № 2917, от № 3706, от N 3209, от № 4002. От ) Основа текста его 2. (действуют местные постановления или утратили юр.силу - не знаю) СНиП п.6.2 Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. Разрешения и согласования. Индивидуальный проект переустройства (реконструкция,переоборудование без нарушения действующих стояков, снабжающих другие квартирные помещения) и инспекторские заключения (госпожарнадзор,горгаз и т.д.). Arhipavl пишет: Каким документом определн или определяется, порядок подготовки и оформления,содержание проекта переустройства и перепланировки жилого помещения предоставляемый для получения согласований в соотвествии с жилищным кодексом РФ?

Терминов проект перепланировки и(или) переустройства действующее законодательство в строительстве не предусматривает. Постановлением Правительства РФ №87 от г. «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию» определено, что проектная документация разрабатывается по указанным разделам (разделы перепланировки и переустройства отсутствуют) в случае строительства объекта капитального строительства, его реконструкции и капитального ремонта. Правила выполнения и оформления проектов разрабатываются Минрегионразвития РФ. Если перепланировку с большим натягом и напряжением мозгов можно подвести под реконструкцию (переделка, коренная перестройка чего-либо, в данном случае с существенными изменениями технических характеристик и технологических параметров), то переустройство подвести под обозначенные понятия надо попотеть.

Приказом Минрегионразвития №108 от г. «Об утверждении правил выполнения и оформления текстовых и графических материалов, входящих в состав проектной и рабочей документации» определена двухстадийность проектирования: стадия «П» (эскизный проект, принципиальная схема) и стадия «РД» (рабочая документация, детально разработанная схема для выполнения демонтажных и монтажных работ с указанием конкретных размеров, применяемых материалов, технических характеристик и марок оборудования). Стадия «П» требует только технического задания Заказчика работ и утверждается только Заказчиком. Виды согласований указаны в Градостроительном кодексе РФ и касаются они, в основном, согласования планировочных решений размещения объектов капитального строительства и инфраструктуры с органами власти, которые для перепланировки и переустройства не подходят.

Ч.16 ст.48 ГрК РФ не допускается требовать согласований, не указанных в настоящем кодексе. По смыслу ч.2 ст.26 ЖК РФ для согласования с органами местного самоуправления требуется (если требуется) проектная документация на стадии «П», утвержденная Заказчиком.

Требовать «РД» со всеми согласованиями орган местного самоуправления, мягко говоря, не вправе. Однако, на практике именно это и наблюдается (см.

Постановление главы г. Владимира №270). А вот в административном регламенте предоставления услуги согласования (постановление №2614 от г.) опять переписана расплывчатая фраза из ст.26 ЖК РФ.

Какие позиции требуют внесения изменений в технический паспорт на квартиру в случае индивидуального отопления, переделки схемы электроснабжения квартиры (пусть даже полная замена внутриквартирной сети на новый провод – это уже подходит под капитальный ремонт), и даже установка стиральной машины и электрического водонагревателя мне никто не смог объяснить. У чиновничков просто молчание. Нада и все, а не согласуешь отберем квартиру. Мое мнение!!!! Только бумажки.

ИЗ ЛИЧНОГО ОПЫТА: ПРОБИЛ ДЫРУ диаметр 11 см (И ВСЕ!!!) ТРУБА ДЛЯ КОТЛА 2 метра(До стены 20 см+Стена панельного дома 30 см+ШИРИНА ЛОДЖИИ МЕТР+ ВЫПУСК ТРУБЫ ЗА ЛОДЖИЮ ПРИМЕРНО 50см.Проект нарисовали во Владимире (у них лицензия)с моих слов за 3. Рубля(цены 2005 года) Проект-картинка с описанием где располжен котел на кухне.

Далее:Пришли с ВДПО проверили вытяжку(Акт формата А4 прислонили к вытяжному окну-висит акт значит 'всЁ! -сколь платил не помню.Газовщики пришли нажали на кнопку-за 4. Рубля.(Это называется пуско-наладка) Подписал у соседей сидя за чаем-(что НЕпротив моего смелого поступка.)Были еще какие-то фантики-отписки не помню.НО!!!! Зато сейчас!!!!

Отопление+гарячая вода=(зимний период 600 рублей в месяц. (цены 2012 года)Летом дешевле.Включать котел начинаю с появлением влажности (конец август-начало сентября)Котел любой(с системой ТРУБА В ТРУБЕ ДЛЯ ДОМОВ БЕЗ ДЫМОХОДА) у меня S,D,( пр.Ф,) покупал в М. Забыл сказать что также стоят счетчики учета на холодную воду и газ.Очень выгодно. Но к сожалению только нам.ВСЕМ ПОПАВШИМ В ЗАВИСИМОСТЬ К ПОСРЕДНИКАМ-МОНОПОЛИСТАМ ИСКРЕННЕ СОЧУСТВУЮ.

Цитата:'Органами местного самоуправления издается постановление о переводе ВСЕХ квартир дома на индивидуальное отопление, а управляющими компаниями, ТСЖ и другими балансодержателями многоквартирных домов должен выполняться расчет пропускной способности подводящих и внутренних газопроводов и разрабатывается откорректированный проект газоснабжения жилого дома в целом. ' - эта позиция департамента не может быть признана правовой. Федеральным законом и только федеральным законом права граждан могут быть ограничены, статьи 2, 17, 18, 55 Конституции России. Законом не предоставлено полномочие органам местного самоуправления, пусть и в вопросе организации теплоснабжения, издавать подобные постановления. Дело в том, что в этом случае затрагивается вопрос о собственности (общедомовое или личное имущество), а это предмет гражданского законодательства, которое относится к исключительной компетенции Федерации. В силу норм статей 10-12 Конституции России местное самоуправление не входит в систему государственной власти, самостоятельно решает вопросы местного значения.

Понятия 'управляющая компания' в жилищном праве нет. Есть подобное определение на рынке ценных бумаг, фондов и управляющих организациями, но не домами. Сами упр.организации и товарищества/кооперативы НЕ ОБЯЗАНЫ проводить расчет пропускной способности подводящих и внутренних газопроводов и разрабатывать откорректированный проект газоснабжения жилого дома в целом. Во-первых нет допусков/лицензий и др.бумаг, во вторых эти обязанности не закреплены законом, постановлениями Правительства и, по общему правилу, договорами управления домами. Как только мы говорим об упр.организации, а тем более, товариществе/кооперативе, нужно четко понимать, что мы говорим О ДЕНЬГАХ ЖИТЕЛЕЙ, собственников помещений, а не сторонней организации. Исполнение закона или договора управления домом в этом смысле обеспечивается ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПЛАТОЙ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (кроме платы за наём).

Подобная плата взимается с нанимателей (или органов местного самоуправления в случае неоплаты/неполной оплаты нанимателем) и, всегда, с собственников помещений. по указанию о необходимости 'получить согласие управляющей компании и АО 'Владимироблгаз' от 2010-12-10 15:14:43 - ответ: налицо возможная реклама или ограничение конкуренции. Не только данное Общество вправе выдать подобные документы.

Упр.организация вовсе не обязана и НЕ ВПРАВЕ выдавать подобные документы. Исключение - если общее собрание собственников помещений в доме выдало упр.организации доверенность по этим вопросам - тогда УО вправе давать подобные согласия, но опять-таки НЕ ОБЯЗАНА. Насчёт сообщения № 15 от 2012-02-22 10:20:35 - в любом случае перевод системы водоснабжения, отопления на автономное (колонка, котёл и др.) потребует внесения изменений в технич.паспорт квартиры и дома (есть последний раздел со словесным описанием систем отопления, водоснабжения - централизованное или автономное, квартирное.).

Цитата по сообщению № 17: 'При поквартирном отоплении помещения (комнаты и вспомогательные помещения) также имеют центральное теплоснабжение, т.е. Отопление и (или) ГВС, от ОДНОГО источника (теплогенератора) - квартирного котла (для ГВС - проточного или емкостного газового водонагревателя, термин газовая колонка технически НЕГРАМОТЕН).'

- ответ: по сути производится игра слов - каламбур. Как ни назови новый тип отопления - централизованный, автономный, индивидуальный - главное, чтобы широкая публика - адресаты, которым направлены разъяснения, поняли смысл правовой нормы. Этот смысл чётко определён в контексте норм главы 4 Жилищ.кодекса Росс.Фед. И подзаконных прав.актов о технических паспортах жил.помещения. Слова 'газовая колонка' не употреблялись в качестве правовой дефиниции. Это очевидно. Нас читают не только сильные в праве.

Кроме этого понятие 'газовая колонка' существует как наименование товара. Собственно деятельность по реализации товаров гражданам рамочно регулируется правом - Закон Росс.Фед. О защите прав потребителей, например, регламентами Роспотребнадзора о рассмотрении обращений граждан-потребителей и подобное. Цитата сообщения № 17: 'Более-менее грамотную запись видел только в техпаспортах от Суздальского филиала' - ответ: вот именно. Вы сами же себе и противоречите, однако, оформляете собственные мысли предельно верно. Ни в чём в этой жизни нельзя быть уверенным.

Не зря говорят: 'Бог создал законы, дьявол прислал юристов.' Наша миссия - в доходчивой форме, в т.ч. С использованием просторечных, общенародных и специал. Слов типа 'закольцовка' или 'газ.колонка', объяснить объективные правовые нормы или поставить под сомнение часть действующего правового регулирования, вместе с тем не забывая, что закон суров, но он - закон (dura lex, sed lex). Цитата по сообщению № 17: 'теплоснабжение - отопление от квартальной (районной) котельной или ТЭЦ, а ГВС от 'колонки'.' - ответ: понятие 'теплоснабжение' имеется в Правилах предоставления комм.услуг по Постанов.Прав-ва Росс.Фед.

От 2006 года № 307, от 2011 года № 354 (последние - действуют с ), Жилищном кодексе Росс.Фед. (часть 4 статьи 154), где под ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕМ ПОНИМАЕТСЯ ТОЛЬКО ОТОПЛЕНИЕ.

Подогрев холодной воды для целей приготовления горячей воды именуется в праве именно подогревом. Сама комм.услуга по гор.воде именуется ГОРЯЧИМ ВОДОСНАБЖЕНИЕМ. Обеспечение помещений в отопительн.период тепловой энергией именуется ОТОПЛЕНИЕМ как комм.услуга. На этом основании следует различать понятия 'комм.ресурс' и 'комм.услуга': ресурс - вода, теплов. Или электроэнергия, природ.газ, отводимые сточные бытовые воды и подобное.

Образец Заявления На Автономное Отопление

Услуга - строго именуемые понятия: холодн.или горячее водоснабжение, водоотведение (а не, например, канализация), отопление (а не, например, теплоснабжение), электроснабжение (а не, например, 'свет' или электроэнергия.). Цитата по сообщению № 17: 'При таком раскладе для перехода на центральное квартирное теплоснабжение требуется только решение общего собрания собственников на реконструкцию общедомовой ситемы, а при наличии запорных элементов на радиаторах - ничего. Закрывайте краны, глушите их и отсоединяйте батареи от домовой системы. Каким образом соблюдать тепловой режим в квартире - технических решений масса.'

- ответ: Вы неверно меня поняли, или неверно истолковали правовые нормы. Во всех своих сообщениях по данной проблематике я неоднократно указывал на главу 4 Жилищного кодекса Росс.Фед.

О необходимости, к сожалению, получения согласования органа местного самоуправления поселения или город.округа (по переданным полномочиям - админ.района) на переустройство или перепланировку жил.помещения, если такие перепланировка или переустройство требуют внесения изменений в паспорт жил.помещения (например, в послед.раздел об описании материалов стен, перекрытий, вида отопления, водоснабжения и под.). На этом основании мною дан ответ по всем тезисам сообщения № 17. Петров Александр пишет: цитата по сообщению № 17: 'теплоснабжение - отопление от квартальной (районной) котельной или ТЭЦ, а ГВС от 'колонки'.' - ответ: понятие 'теплоснабжение' имеется в Правилах предоставления комм.услуг по Постанов.Прав-ва Росс.Фед. От 2006 года № 307, от 2011 года № 354 (последние - действуют с ), Жилищном кодексе Росс.Фед.

Образец Написания Заявления

(часть 4 статьи 154), где под ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕМ ПОНИМАЕТСЯ ТОЛЬКО ОТОПЛЕНИЕ. Подогрев холодной воды для целей приготовления горячей воды именуется в праве именно подогревом. Сама комм.услуга по гор.воде именуется ГОРЯЧИМ ВОДОСНАБЖЕНИЕМ. Обеспечение помещений в отопительн.период тепловой энергией именуется ОТОПЛЕНИЕМ как комм.услуга. На этом основании следует различать понятия 'комм.ресурс' и 'комм.услуга': ресурс - вода, теплов. Или электроэнергия, природ.газ, отводимые сточные бытовые воды и подобное. Услуга - строго именуемые понятия: холодн.или горячее водоснабжение, водоотведение (а не, например, канализация), отопление (а не, например, теплоснабжение), электроснабжение (а не, например, 'свет' или электроэнергия.).

А вот в любимом чиновниками 190ФЗ теплоснабжение - это теплоснабжение (которое включает в себя ещё и вентиляцию и кондиционирование воздуха - отопление 'наоборот'). Каламбур, пардон, не у меня, а в головах у наших правителей, которые не могут четко определить понятия (скорее всего делают это они намеренно), беда в том, что нет у нас в правителях профессионалов своего дела.

Образец Заявления На Индивидуальное Отопление

В тех же новых правилах ПП№354 то отопление, то теплоснабжение, а ведь это неравнозначные термины. Цитата - 'Каламбур, пардон, не у меня, а в головах у наших правителей, которые не могут четко определить понятия (скорее всего делают это они намеренно),'. Ответ: возможно Вы правы.

Кстати, вот он самый перечень 'запретных квартирных источников тепловой энергии': цитата из проекта постановления Правительства Росс.Фед. Сайт Минрегиона России): '27. В итоге мы вновь пришли к мнению о том, что власть предержащие вовсе забыли нормы Конституции России о высшей ценности, об определении смысла и применения законов (это всё речь о правах человека и гражданина), требования этики и морали.

Вот уже в шестой раз подумываю - а не уйти ли из юридической профессии, говоришь-пишешь, а тебя, как по М.Н. Задорнову, оскорбляют - мол, живёт А.Петров в России правовой (несуществующем государстве). И инспекторы КУ ВО 'Влададмтехнадзор' считают возможным сыпать оскорблениями в адрес А.Петрова в присутствии главы администрации муниц.образования, мол я работать более нигде не буду и Губернатор области пришлёт такого юриста, что тот за пояс меня заткнёт.

Да и фраза главы администрации: 'не занимайтесь правовым нигилизмом, цитируя законы.' Меня просто убивает, читай оксюморон типа живой труп и горячий снег. Перейти в раздел: Форум работает на, при поддержке Currently installed 3 official extensions. Copyright © 2003–2009.